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Vente à terme libre · Paris 16e — rue de la Faisanderie

T2 de 57 m² avec jardin privatif 21 m² — acquisition sans crédit bancaire

À deux pas de l'avenue Foch et de l'avenue Victor Hugo, appartement de 57 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 21 m², dans un secteur résidentiel parmi les plus recherchés de Paris. Vente à terme libre : l'acquéreur devient propriétaire et emménage dès la signature chez le notaire, sans prêt bancaire, sans intérêts d'emprunt, sans assurance emprunteur.

Surface habitable

57 m²

Jardin privatif

21 m²

Pièces / Chambre

2 / 1

Étage

RDC

Cave

Oui

DPE / GES

D / D

Conditions financières

Valeur libre estimée 650 000 €
Comptant à la signature (FAI) 272 250 €
Mensualités 1 750 € / mois × 20 ans
Indexation IRL

Honoraires inclus, à charge acquéreur. Aucun prêt bancaire, aucun intérêt d'emprunt, aucune assurance emprunteur : le paiement est étalé directement auprès du vendeur, assorti d'un privilège du vendeur et d'une clause résolutoire.

Occupation

  • Bien LIBRE — aucun occupant
  • L'acquéreur emménage ou met en location dès la signature
  • Pas d'aléa viager, prix et durée définitivement fixés dès l'achat
Demander le dossier complet Prendre rendez-vous

Le bien en détail

Paris 16e, rue de la Faisanderie, à deux pas de l'avenue Foch et de l'avenue Victor Hugo, appartement familial en rez-de-chaussée dans un immeuble de standing, avec hall en bois précieux et ascenseur.

L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif de 21 m² aménagé — table, chaises, plantations — accessible directement depuis le séjour. Un atout rare dans cet arrondissement.

Configuration

  • Entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre avec dressing et coin bureau
  • Salle de bain avec baignoire
  • WC indépendant
  • Cave en annexe

Équipements et charges

  • Charges mensuelles : 315 €
  • Taxe foncière : 1 626 € / an
  • Copropriété sans procédure en cours
  • DPE : classe D — GES : classe D (211 kWh/m²/an — 46 kg CO₂/m²/an)
  • Dépenses annuelles d'énergie estimées (2021–2023, abonnements compris) : 1 230 € à 1 710 €

Localisation et environnement

Paris 75016, secteur Faisanderie — l'un des quartiers résidentiels les plus établis de l'arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue Foch, de l'avenue Victor Hugo et du bois de Boulogne.

  • Métro Victor Hugo (ligne 2) et Rue de la Pompe (ligne 9) à quelques minutes
  • RER C Avenue Henri Martin
  • Bois de Boulogne, parc Monceau, jardin du Ranelagh accessibles à pied ou en quelques minutes
  • Commerces de qualité, galeries, restaurants et cafés du haut du 16e
  • Écoles publiques et privées de référence, lycée Janson-de-Sailly

Notre avis

  • Achetez sans la banque : propriété dès la signature, aucun prêt, aucun dossier bancaire, aucune assurance emprunteur
  • Aucun intérêt d'emprunt : paiement étalé directement auprès du vendeur, prix définitivement fixé
  • Un atout rare pour Paris 16e : jardin privatif 21 m² accessible depuis le séjour
  • Secteur premium : Foch / Victor Hugo / bois de Boulogne
  • Immeuble de standing, copropriété sans procédure
  • Idéal pour un acquéreur solvable écarté du crédit bancaire : indépendant, expatrié, non-résident, ou décidé à préserver sa capacité d'endettement

Mandat en partenariat avec MyFactotum, réf. n° N4880.

Discrétion garantie

Les visites se font uniquement sur rendez-vous, après audit financier. Les conditions financières détaillées et l'adresse précise sont communiquées sous accord de confidentialité.

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Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 230 € et 1 710 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.

Document non contractuel. Photos non contractuelles.