Paris centre
1er, 2e, 3e, 4e — immobilier de prestige, biens patrimoniaux d'exception, marché viager dense.
Notre maison parisienne accompagne investisseurs et vendeurs en viager dans la capitale, du conseil patrimonial à la gestion intégrale. Discrétion, transparence, sur-mesure.
Que vous souhaitiez vendre votre bien parisien en viager pour augmenter vos revenus ou investir dans un actif sécurisé, Capital Viagers Paris vous accompagne de bout en bout.
Vous êtes propriétaire à Paris et souhaitez augmenter vos revenus, réduire vos charges ou organiser la transmission de votre patrimoine ? Nous travaillons avec confidentialité et transparence, en sélectionnant des investisseurs pour leur stabilité financière et leur éthique.
Constituer un patrimoine immobilier dans la capitale n'aura jamais été aussi simple et sécurisé. Avec une décote significative sur la valeur vénale, une fiscalité réduite et sans charges bancaires, le viager parisien est un produit de diversification de premier ordre.
Capital Viagers Paris intervient dans l'ensemble des 20 arrondissements parisiens, avec une expertise particulière sur les biens haussmanniens du Paris central et de l'Ouest.
1er, 2e, 3e, 4e — immobilier de prestige, biens patrimoniaux d'exception, marché viager dense.
7e, 8e, 16e, 17e — biens haussmanniens, hôtels particuliers, clientèle senior établie.
5e, 6e, 14e, 15e — biens familiaux, viager occupé fréquent, secteur historiquement actif.
Tous nos mandats viagers et nues-propriétés en un seul PDF (2,4 Mo).
Adresse chic aux portes de Paris 12. Décote 45 %. Crédirentier 71 ans.
Bouquet 127 150 € · 516 €/mois
Immeuble 1850 à deux pas de la rue Mouffetard. Décote 44 %. Crédirentière 79 ans.
Bouquet 152 950 € · 801 €/mois
Immeuble bourgeois nord du 18e, cave. Décote 51 %. Crédirentière 78 ans.
Bouquet 185 950 € · 1 319 €/mois
Immeuble standing 1963, métro Lourmel. Décote 43 %. Crédirentière 79 ans.
Bouquet 192 400 € · 985 €/mois
Résidence de standing 1992. Décote 24,5 %. Usufruitiers 84 & 85 ans.
Prix FAI 439 410 € · 0 rente
Résidence sécurisée, parking + cave. Décote 27 %. Vendeur 82 ans.
Bouquet 342 510 € · 1 583 €/mois × 84 mois
Bien d'exception. Jouissance immédiate. Valeur 1 450 000 €.
Bouquet 537 000 € · 4 630 €/mois × 216 mois
Vue mer, à deux pas du port. Décote exceptionnelle. Crédirentière 71 ans.
Bouquet 148 720 € · 1 341 €/mois
Vieillissement de la population, prix du m² record, recherche de revenus complémentaires : les fondamentaux du viager parisien.
Lire l'article →Décote occupation, abattements sur la rente, imposition du bouquet : panorama clair des règles fiscales.
Lire l'article →8e, 16e, 17e, 7e, 6e : où le marché du viager parisien offre le meilleur équilibre.
Lire l'article →Capital Viagers Paris reprend les engagements de la maison mère pour les appliquer au marché parisien : conseil patrimonial discret, accompagnement personnalisé, exigence éthique vis-à-vis de toutes les parties.
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