Investissement patrimonial dans le nord parisien. Acquisition en viager occupé avec 51 % de décote et un gain immédiat de 364 240 € à la signature. Immeuble récent, 4e étage avec ascenseur, dans un quartier en pleine transformation.
90 m²
4 (T3/4)
2
4e/8 (asc.)
Oui
D / D
Honoraires inclus de 40 950 € TTC à charge acquéreur. Bouquet hors honoraires : 145 000 €. Prix au m² réel occupé : 3 864 €/m² au lieu de 7 911 €/m² en libre.
Au cœur du 18e arrondissement, rue Vauvenargues, appartement familial de 90 m² en 4e étage avec ascenseur. Copropriété de 100 lots, immeuble contemporain avec gestion sereine par le syndic ATRIUM GESTION PARIS 17.
L'appartement est en bon état intérieur, meublé et habité par la crédirentière. Il conserve un cachet familial et bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les arbres et les immeubles voisins.
Paris 75018, dans le nord du 18e arrondissement, un secteur en pleine transformation qui bénéficie des opérations de requalification urbaine du nord parisien, de l'arrivée d'activités technologiques et d'une amélioration continue de son environnement résidentiel et commercial.
Mandat en partenariat avec MyFactotum, réf. n° VA2362.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous, après audit financier. Toutes les informations sensibles (identité de la crédirentière, conditions financières détaillées, adresse précise) sont communiquées sous accord de confidentialité.
Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 1 126 € et 1 524 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.
Document non contractuel. Photos non contractuelles.
