Sélection de biens

Biens en viager à Paris

Découvrez les mandats actuellement proposés par Capital Viagers Paris. Une partie de nos opportunités reste confidentielle ; n'hésitez pas à nous contacter pour accéder aux dossiers off-market.

Notre collection

Collection Été 2026

Notre catalogue complet de viagers et nues-propriétés sur Paris, Saint-Tropez, Deauville et toute la France. Biens d'exception, fiches détaillées, conditions financières et avis d'expert pour chaque mandat.

Sélection viagers et nues-propriétés Spring/Summer 2026
Tous les biens présentés avec leurs caractéristiques complètes
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Sélection à la une

Viager occupé · Saint-Mandé / Paris 12

T2 refait à neuf — proche Bois de Vincennes

2 pièces42 m²5e étageAsc.

Adresse chic aux portes de Paris 12. Décote 45 %. Crédirentier 71 ans.

Bouquet 127 150 € · Rente 516 €/mois

Viager occupé · Paris 5e — Place Monge

T2 haussmannien avec cour/terrasse

2 pièces31 + 8 m²RDC

Quartier Latin, immeuble 1850 à deux pas de la rue Mouffetard. Décote 44 %. Crédirentière 79 ans.

Bouquet 152 950 € · Rente 801 €/mois

Viager occupé · Paris 18e — rue Vauvenargues

T3/4 familial 90 m² — 4e étage avec ascenseur

3 pièces90 m²4e étageAsc.

Immeuble bourgeois nord du 18e, cave incluse. Décote 51 %. Crédirentière 78 ans.

Bouquet 185 950 € · Rente 1 319 €/mois

Vente à terme occupée · Levallois — frontière Paris 17e

T3 avec balcon/terrasse sur jardins

3 pièces77 m²2e étageAsc.

Résidence sécurisée 2 lots, parking + cave. Décote 27 %. Vendeur 82 ans.

Bouquet 342 510 € · 1 583 €/mois × 84 mois

Viager occupé · Quiberon (Morbihan) · Opportunité réseau

Maison de caractère 250 m² — à 50 m de la mer

Maison250 m²3 niveaux

Vue mer, à deux pas du port. Décote exceptionnelle. Crédirentière 71 ans.

Bouquet 148 720 € · Rente 1 341 €/mois

Vente à terme libre · Étel (Morbihan) · Opportunité réseau

Villa 260 m² + 2 gîtes — piscine couverte chauffée

14 pièces260 m²Terrain 1 733 m²

Bien d'exception du réseau Capital Viagers. Jouissance immédiate. Valeur 1 450 000 €.

Bouquet 537 000 € · 4 630 €/mois × 216 mois

Nue-propriété · Issy-les-Moulineaux — Corentin Celton

Duplex 150 m² + 120 m² de terrasses

6 pièces150 m² + 120 m² terrasses5e/5 étageAsc.

Bien rare : 4 chambres, 2 parkings couverts, séjour de 40 m², grand standing. Décote 22 %. Usufruitier 81 ans.

Bouquet 1 404 000 € · Nue-propriété (pas de rente)

Viager occupé SANS RENTE · Le Perreux-sur-Marne

T2 47 m² avec terrasse et box fermé

2 pièces47 m²3e/4 étageAsc.

Bouquet unique, aucune mensualité. Terrasse, box fermé, cave. Décote 30 %. Venderesse 83 ans, esp. vie barémique 10,5 ans.

Bouquet 279 900 € · SANS RENTE

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Capital Viagers Paris accompagne les propriétaires parisiens dans la mise en viager de leur bien : estimation patrimoniale, recherche d'un acquéreur sélectionné pour son éthique et sa stabilité financière, accompagnement notarial complet. Échange initial confidentiel et sans engagement.

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